北京龍巖企業商會

一、E抵快貸（線上）
借款人：1、借款人18-65（不含）歲；2、公司的法人或股東。
公司：持續經營時間滿1年；新加股東滿半年；固定經營場所，需下戶。
抵押物：借款人本人或配偶北京住宅（需在我行白名單內，原則不超30年）
金額：1000萬。年限：1年期，6年循環。利率：3.55%（LPR-30基點）還款：月息年本
提款：貸款300萬（含）以上，首筆必須受托。貸款300萬以下，可每周自提50萬。提款對方是公司必須提到對公賬戶，如果對方是個體工商戶，可提到個人銀行卡上。
提供資料清單：身份證、戶口本、婚姻證、房產證、營業執照、企公司章程、近一年購銷合同、對公流水、個人流水，其他大額資產證明。
優勢：資料簡單，流程快，資料齊一周批貸。
特殊要求：需用工行手機銀行申請；經營貸款總負債（含本筆授信）不超2000萬；貸款機構不超5家。

二、個人房產抵押消費與經營組合貸款（線下）
借款人：1、借款人18-65（不含）歲；2、公司的法人或股東
公司：持續經營時間滿1年。固定經營場所，需下戶。
抵押物：借款人本人或配偶北京住宅，房齡原則不超30年
金額：1100萬元，1000萬經營+100萬消費（消費暫未放開）。
年限：3年期無還本續貸；或者5年等額本息或尾款到期付（購買固定資產可10年）。
利率：5年3.65%（LPR-30基點），10年4.35%。
（1）3年無還本續貸特殊要求:
1.借款人年齡不超過60周歲；
2.借款人信用記錄良好，最近24個月內不存在2次連續逾期還款記錄或累計6次逾期還款記錄(包括信用卡)；房齡不超30年；每年到期前年審，年審不通過需提前歸還貸款。
（2）尾款到期付（5年期）：
貸款品種貸款成數最高尾款率
個人房產抵押消費與經營組合貸款 5成（含）以內 80%
5-6成（含） 70%
6成以上 60%
月還款額=按保留尾款后剩余本金測算的等額本息（或等額本金）月還款額（每百萬月供月供18259元）+尾款按月應還利息額（每百萬月供3042元）。舉例：500萬貸款，貸款成數6成以上，尾款60%（300萬），月供=18259*2+3042*3=45642元。5年到期一次性歸還剩余300萬。
特殊要求：1. 要求客戶人行征信中不存在24個月內連續2次（含）以上逾期記錄；

2. 借款人家庭負債合理，對外融資銀行家數（含我行）合計不超過3家（不含住房貸款和信用貸款）。

提供資料清單：
身份證、戶口本、婚姻證、房產證、營業執照、企公司章程、經營場所租賃合同，股東同意貸款聲明、近一年購銷合同、對公流水、個人流水，財務報表、納稅單，其他大額資產證明。